Tributos Imobiliários

Confira tudo que você precisa saber sobre tributos imobiliários no blog da inGaia, uma empresa especializada em site para imobiliária. Encontre aqui uma série de informações sobre legislações específicas do mercado imobiliário.

Imposto sobre venda de imóvel

Para entender melhor sobre os tributos imobiliários, é importante conhecer as taxas e os impostos relacionados a compra e venda de imóveis. Todos os profissionais da área precisam entender sobre a legislação e taxas para arcar com impostos sobre venda e, também, instruir seus clientes durante o processo de compra.

Imposto de Renda sobre o imóvel

O valor anual de rendimento descontado de pessoas físicas e jurídicas e entregue ao governo federal é um dos principais tributos. Por isso, todos os corretores precisam conhecer e saber calcular o imposto sobre venda de imóvel de acordo com a Tabela Progressiva de Imposto de Renda.

Imposto sobre Lucro Imobiliário

Também chamado de Ganho de Capital, o Imposto de Renda sobre o Lucro Imobiliário deve ser pago em até 30 dias após a data da venda do imóvel. É importante entender que esse valor não pode ser abatido da declaração anual e que a aplicação da alíquota varia entre 7,5% e 27,5%, dependendo do valor recebido.

Certidão Negativa de tributos imobiliários

A Certidão Negativa de Tributos Imobiliários é utilizada para comprovar que não há pendências de débitos relacionados a uma série de impostos, tais como Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), taxa de asfalto, de iluminação pública e de conservação, por exemplo. Para emitir a CND tributos imobiliários, é necessário procurar o Cartório de Registro de Imóveis no município onde o imóvel está registrado.

ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis

O ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, como o próprio nome sugere, é uma tributação relacionada à transmissão do bem do vendedor para o comprador. A cobrança desse valor é feita pela prefeitura e calculada de acordo com o local onde está o imóvel.

Tributos imobiliários: saiba tudo no blog da inGaia

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