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Imóvel novo ou usado? Ajude seu cliente na hora de decidir

Imóvel novo ou usado? Ajude seu cliente na hora de decidir

Entre as dificuldades que seu cliente enfrenta no momento de buscar uma nova moradia, uma das principais dúvidas é referente a escolha entre um imóvel novo ou usado. Para facilitar o processo de intermediação imobiliária é preciso saber que existem vantagens e desvantagens em ambos os casos. Confira alguns pontos e tenha mais argumentos na hora da negociação:

 Imóveis Novos

VantagensDesvantagens
  • Dificilmente passará por reformas ou reparos;
  • Atende às necessidades de uma família contemporânea;
  • Possui uma planta mais inteligente, valorizando cada espaço do imóvel.
  • São, em sua maioria, mais caros e menores;
  • Negociação mais complicada com o vendedor ou até mesmo com a construtora;
  • Em alguns casos existe a desvalorização na hora da venda.

Imóveis Usados

Vantagens Desvantagens
  • Possuem um preço menor em relação ao imóvel mais novo e apresentam maior margem para negociação;
  • Planta mais espaçosa;
  • Ótima solução para quem procura algo imediato.
  • Gastos com reformas e reparos;
  • Falta de tecnologia e opções de lazer, para quem procura apartamentos, por exemplo;
  • Problemas com documentação são mais comuns.

Independente do tipo de imóvel que seu cliente estiver buscando é importante saber que não há uma negociação que não exista vantagem, todas elas possuem aspectos positivos e negativos. A dica é analisar todas as opções e levar em conta outros fatores relacionados as expectativas e estilo de vida do seu cliente. Quer saber mais? Confira uma matéria em que falamos sobre as dicas de como encontrar o imóvel perfeito para o seu cliente.

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