Locação

Imóvel novo ou usado? Ajude seu cliente na hora de decidir

Entre as dificuldades que seu cliente enfrenta no momento de buscar uma nova moradia, uma das principais dúvidas é referente a escolha entre um imóvel novo ou usado. Para facilitar o processo de intermediação imobiliária é preciso saber que existem vantagens e desvantagens em ambos os casos. Confira alguns pontos e tenha mais argumentos na hora da negociação:

 Imóveis Novos

VantagensDesvantagens
  • Dificilmente passará por reformas ou reparos;
  • Atende às necessidades de uma família contemporânea;
  • Possui uma planta mais inteligente, valorizando cada espaço do imóvel.
  • São, em sua maioria, mais caros e menores;
  • Negociação mais complicada com o vendedor ou até mesmo com a construtora;
  • Em alguns casos existe a desvalorização na hora da venda.

Imóveis Usados

Vantagens Desvantagens
  • Possuem um preço menor em relação ao imóvel mais novo e apresentam maior margem para negociação;
  • Planta mais espaçosa;
  • Ótima solução para quem procura algo imediato.
  • Gastos com reformas e reparos;
  • Falta de tecnologia e opções de lazer, para quem procura apartamentos, por exemplo;
  • Problemas com documentação são mais comuns.

Independente do tipo de imóvel que seu cliente estiver buscando é importante saber que não há uma negociação que não exista vantagem, todas elas possuem aspectos positivos e negativos. A dica é analisar todas as opções e levar em conta outros fatores relacionados as expectativas e estilo de vida do seu cliente. Quer saber mais? Confira uma matéria em que falamos sobre as dicas de como encontrar o imóvel perfeito para o seu cliente.

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